Kristinehamn, Baggerudsvägen 27

KollaHem har gått igenom Baggerudsvägen 27 i Kristinehamn, ett fritidshus på 51 m² med två rum och utgångspris 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 73 % över medianen för hela staden, där medianen vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-11) var 22 621 kr/m². Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt i Kristinehamn, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden vid samma tillfälle var 1 583 kr/mån, men annonsen anger ingen avgift för denna fastighet.

Annonsen beskriver huset som en vinterbonad timmerstuga med anor från 1700-talet, medan bostadsuppgiften anger byggår 1966. De två uppgifterna går inte ihop, och utan handlingar i underlaget går det inte att avgöra vad som gäller. Enligt annonsen tillkom en tillbyggnad 2015 med en inglasad veranda på cirka 12 kvm, och på tomten finns ett gästhus och flera förrådsbyggnader. Tomten uppges vara på drygt 2 000 kvm.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal om exempelvis driftskostnader eller energiklass har kunnat verifieras. Annonsen är i övrigt sparsam på konkreta uppgifter om skick och underhåll — den talar om att stugan "uppdaterats varsamt" genom åren, men utan årtal eller beskrivning av vad som gjorts.

Sammanfattningsvis: ett fritidshus med ett utgångspris långt över stadsmedianen, motstridiga uppgifter om husets ålder och inga handlingar att backa upp annonsens påståenden med. En köpare bör begär in dokumentation och jämföra med faktiska slutpriser i området innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.