Södra Bangårdsgatan 12A, Söder

KollaHem har gått igenom tvåan på Södra Bangårdsgatan 12A i Eskilstuna, en bostadsrätt på 61 kvadratmeter från 1931 som ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 575 000 kr. Säljtexten talar om en smakfullt renoverad bostad med hög standard, men det är värt att minnas att sådana formuleringar är mäklarens, inte handlingarnas.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 17 % över medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 22 017 kr per kvadratmeter, baserat på 266 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder annonseras för i staden — och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mäkningsavgiften är 4 598 kr per månad, vilket också ligger över medianen: 13 % över stadens medianavgift på 4 076,5 kr per månad, från samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta energiklassen och något köparen bör räkna med i den löpande ekonomin, särskilt i ett äldre hus från 1931.

Annonsen lyfter generös takhöjd, ljusinsläpp och ett helkaklat badrum, samt balkong med utsikt och klädkammare i sovrummet. Det är rimliga detaljer att titta närmare på vid en visning, men de förklarar inte hela prisläget. Sammantaget är det en bostad som annonseras över både stadsmedianen i pris och i avgift, med en energiklass som ger utrymme för frågor till föreningen och mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.