Västeråsvägen 14C, Tunavallen

KollaHem har gått igenom annonsen för Västeråsvägen 14C i Eskilstuna, en bostadsrätt på 78,5 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett fyrvåningshus i Tunavallen. Utgångspriset är satt till 1 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ungefär medianpriset per kvadratmeter i stadsdelen, 21 026,5 kronor. Det ska dock läsas med ett förbehåll: underlaget bygger på åtta annonser vid sammanställningen den 9 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser.

Det som tydligt skiljer den här bostaden från grannskapet är månadsavgiften. 5 775 kronor per månad ligger enligt KollaHems jämförelse 46 procent över medianen i Tunavallen, som är 3 968,5 kronor. Det är en påtaglig skillnad som sammantaget blir betydande över tid och som köparen bör räkna in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom annonsen inte nämner avgiften alls.

Annonsen beskriver en välvårdad lägenhet med renoverat kök och två badrum, varav det ena enligt annonsen kan göras om till badrum med dusch. Beskrivningen är detaljerad men saknar årtal för renoveringen, så det finns inget i underlaget som bekräftar när åtgärderna gjordes eller i vilken omfattning de har dokumenterats. Lägenheten har enligt annonsen balkong mot innergården, och ett av sovrummen ska ha fransk balkong.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2024 har också gåtts igenom, men de ger inga ytterligare verifierade fynd som kommenteras här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.