Eskilsgatan 21B, Söder

KollaHem granskar en bostadsrätt på Eskilsgatan 21B på Söder i Eskilstuna — en 4:a på 106,5 kvadratmeter, byggd 1939, på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 2 350 000 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för hela staden Eskilstuna, enligt KollaHems egen statistik med 266 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, där medianpriset var 22 017 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 7 526 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 85 procent över medianavgiften i staden, 4 076,5 kronor per månad. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, oavsett hur välplanerad lägenheten är.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som är värd att stanna vid i en byggnad från 1939, särskilt om driftkostnaderna redan känns höga via avgiften.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, balkong med utsikt mot grönska, samt badrum och separat WC. Föreningen uppges vara välskött, med stambyte och fönsterbyte genomförda — ett påstående från annonsen som köparen kan kontrollera i föreningens handlingar. Årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar finns i dokumentöversikten och har lästs, men det är de verifierade uppgifterna ovan som utgör det faktiska underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.