Tranvägen 26, Borsökna

KollaHem har granskat villan i Borsökna, Eskilstuna — en villa på 176 kvadratmeter med sex rum, byggd 2014 och uppsatt till försäljning till ett utgångspris på 7 495 000 kronor.

Priset sticker ut i området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Borsökna på 24 078 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 77 procent över, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom underlaget bygger på ett begränsat urval.

Annonsen lyfter fram flera konkreta drag hos huset: en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, eldrivna markiser på fönsterpartierna, putsad fasad, dubbelgarage, pool och utsikt över Borsöknasjön. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text; handlingarna i ärendet — en överlåtelsebesiktning och energideklarationen — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas utöver de som anges nedan.

Från energideklarationen framgår att villan har ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. Bostaden har dessutom energiklass B, en uppgift som därmed finns belagd i underlaget.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny villa med en utrustningsnivå som annonsen beskriver utförligt, men där prisläget ligger betydligt över vad den egna statistiken visar för stadsdelen. Köparen gör klokt i att begära in och gå igenom besiktningshandlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.