Hultvägen 16

Villa på Hultvägen i Borsökna, Eskilstuna, byggd 1968 med 141 kvadratmeter boarea och åtta rum, är ute till salu med ett utgångspris på 3 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter sju procent under medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 25 790 kronor per kvadratmeter baserat på 86 annonser. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till utbudet – inte vad det till slut kommer att kosta.

Huset är uppdelat på två plan. På entréplanet finns sällskapsytor med eldstad, kök, ett badrum som annonsen beskriver som renoverat och fyra sovrum, varav ett är inrett som kontor. Källarplanet rymmer enligt annonsen bland annat ett allrum, ett rum med öppen spis, tvättstuga, ett till badrum, matkällare och ett vidbyggt garage som nås från källaren. Annonsen lyfter fram att tak och fönster ska ha bytts, men inga årtal för dessa åtgärder redovisas i underlaget, så den som vill veta när det skedde får fråga mäklaren.

På tekniksidan finns det faktiskt belägg i handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen nämner bergvärme, solceller med batterilagring och indraget fiber – driftskostnaderna bör därmed vara rimliga, även om solcellsanläggningens storlek och ålder inte framgår.

Tomten beskrivs som insynsskyddad med fruktträd och sjövatten för bevattning, och Borsöknasjön med badplatser ska ligga inom några minuters promenad. Sammanfattningsvis är det ett hus med generös planlösning och dokumenterat god energiprestanda, prissatt under stadsmedianen – men med öppna frågor om när de stora underhållsåtgärderna faktiskt gjordes.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.