Tjädervägen 32

KollaHem har gått igenom villan på Ängsholmen i Eskilstuna, som ligger ute till ett utgångspris på 4 995 000 kronor. Huset byggdes 1969 och har en boarea på 145 kvadratmeter fördelat på fyra rum, i en sutteränglösning där den nedre planen har en takhöjd på 3,90 meter enligt annonsen.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 33 procent över medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 10 september 2026 låg på 25 913 kronor per kvadratmeter baserat på 85 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att jämförelsen visar var säljaren positionerat sig — inte vad bostäder faktiskt bytt ägare för.

Annonsen lyfter fram en omfattande ombyggnation 2014, och badrummet ska ha renoverats i samband med det. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Däremot finns en energideklaration som lästs, och den visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll finns också med i underlaget, men inga verifierade fynd därifrån redovisas i denna granskning.

Tomten uppges i annonsen vara 1 583 kvadratmeter, med en äldre stuga, källare under halva huset och ett garage med elbilsladdare. Läget beskrivs som naturnära med cirka 500 meter till badplats. Det är säljtextens egna uppgifter, och som alltid vid visningar är det värt att kontrollera skick, ytor och utrustning på plats snarare än att lita på annonsens beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.