Järdalavägen 66A, Ekholmen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Ekholmen, Linköping, med utgångspris 795 000 kronor och en månadsavgift på 2 194 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1969 och har energiklass G.

Priset ser ut att vara lågt satt i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 47 annonser i Ekholmen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris 43 procent under medianen på 38 868 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger markant under normen: 56 procent under medianen på 5 039 kronor per månad. En så pass låg avgift för en etta är ovanlig och värt att ställa frågor om på visningen — annonsen förklarar den med att bredband, tv, vatten, värme och bostadsrättstillägg ingår, men det är en uppgift från annonsen, inte från föreningens handlingar.

Annonsen målar upp föreningen som ekonomiskt stabil med stark balansräkning. Sådana påståenden bör man som köpare alltid kontrollera själv mot årsredovisning och stadgar, oavsett hur övertygande texten låter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 195 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en verifierad siffra ur handlingen. Med tanke på husets ålder är det bra att ha denna dokumentation på plats. Annonsens beskrivning av köket, som anges vara från 2011, samt fransk balkong och klädkammare är annars i huvudsak säljfraser utan verifierbara motstycken i underlaget — trevliga detaljer, men inget mer än det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.