Annagatan 10, Valla/Centralt

KollaHem granskar en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum i Valla-området i Linköping, uppförd 2019 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och den månatliga avgiften landar på 4 397 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med marknaden. Jämfört med medianpriset för hela Linköping, 37 000 kronor per kvadratmeter, ligger bostaden 2 procent över — alltså en marginell skillnad. Urvalet består av 539 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, och det är värt att notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är i nivå med medianen för staden, som ligger på 4 395 kronor per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Det stämmer väl överens med annonsens betoning på energieffektivitet, även om det är en nybyggd bostad från 2019 där sådana värden delvis förväntas.

Annonsen målar upp läget som svårslaget, med närhet till citykärnan, Universitetssjukhuset, universitetet och Mjärdevi Science Park. Lägesbeskrivningen är rimligt konkret, men formuleringar som "det bästa av två världar" är säljretorik snarare än belagda fakta. Interiört beskrivs ljusa ytskikt, askparkett och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Sammantaget framstår bostaden som en rättfram affär till marknadsnära pris, men som alltid vid bostadsrättsköp är det värt att själv gå igenom föreningens ekonomi och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.