Timmermansgatan 1C, Övre Vasastaden

KollaHem har granskat denna etta på 37 kvadratmeter på sjätte våningen i Brf Vasaportalen i Övre Vasastaden, Linköping. Bostadsrätten byggdes 2016, har energiklass C och ett utgångspris på 1 550 000 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen jämförelse i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 41 938 kronor per kvadratmeter. Det är dock värt att notera att underlaget bygger på 14 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser, vilket ger en grov bild av marknadsläget. Den verkliga nyheten finns i avgiften: 2 606 kronor i månaden är enligt KollaHems jämförelse 45 procent under stadsdelens median på 4 707 kronor. För en bostadsrätt är en så låg avgift något som förtjänar en närmare titt i föreningens ekonomi, inte bara en notering.

Annonsen lyfter fram föreningens stabilitet, men det är ett påstående från säljtexten snarare än något som framgår av de granskade handlingarna. Stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration har lästs, medan den ekonomiska planen finns men ännu inte granskats i detalj. Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger bakom energiklass C.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och allrum möts, ett helkaklat duschrum samt föreningens hiss och garage med direktaccess via källaren. Läget i Övre Vasastaden med närhet till både service och grönområden stämmer med områdets karaktär som innerstadskvarter nära centrala Linköping. Sammantaget ett modernt och litet hem där särskilt avgiften utmärker sig, men där föreningens ekonomi är det som en köpare bör granska noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.