Järdalavägen 66B, Ekholmen

KollaHem granskar Järdalavägen 66B i Ekholmen, en bostadsrätt på 86,5 kvadratmeter med tre rum, placerad på våning 3 av 3. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 545 kronor. Mäklaren talar om en av områdets mest påkostade trerummare, men det mest iögonfallande med bostaden är egentligen priset. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 47 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 38 868 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 44 % under den nivån. Det är en påfallande gynnsam utgångspunkt, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man tolkar siffran.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i Ekholmen var vid samma mätning 5 039 kronor per månad, och denna förening ligger 10 % under den. Annonsen beskriver föreningen som lågt belånad, men det är ett påstående från säljtexten som våra handlingar inte kunnat bekräfta med egna nyckeltal — stadgar och årsredovisning finns och har lästs, men inga verifierade siffror om föreningens ekonomi framgår av underlaget.

Interiört lovar annonsen valnötsgolv, italiensk klinker och ett av två duschrum renoverat. Det är säljtextens egna beskrivningar, inte dokumenterade fakta, så den som vill veta hur standarden faktiskt förhåller sig får göra en egen bedömning på visningen.

Energideklarationen ger ett mätbart facit: primärenergitalet är 195 kWh/m² och år. Det är en konkret siffra som intressenter kan jämföra med andra bostäder, och en av de få hålla uppgifterna som går att läsa ur handlingarna snarare än ur annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.