Lundsbäcksgatan 128, Vasatorp

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lundsbäcksgatan 128 i Vasatorp, Helsingborg — en bostadsrätt på 104 kvadratmeter med fem rum, fördelad på två plan där bostaden ligger på våning 1 av 2. Huset är uppfört 2012. Annonsen uppger 105 kvadratmeter, medan boarean i underlaget till granskningen är 104 kvadratmeter — en skillnad värd att känna till för den som jämför kvadratmeterpris.

Begärt pris är 2 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 procent över medianen på 25 000 kronor per kvadratmeter i hela staden Helsingborg, baserat på 653 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Statistiken avser inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 243 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 49 procent under medianen på 79,22 kronor i samma urval.

Energideklarationen, som omfattar fastigheten på Lundsbäcksgatan 128, visar ett primärenergital på 90 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver att nedre planet har vattenburen golvvärme, övre planet vattenburna element och att ett luft/luft-system finns installerat, samt att bostaden är utrustad med 15 solpaneler — uppgifter som kommer från annonsen.

Annonsens bild av läget är att bostaden ligger intill ett koloniområde, att Filborna Arena och närservice finns inom gångavstånd och att resan med buss till centrum tar mindre än 15 minuter. Vidare nämnts i annonsen: tre sovrum på övre planet, två badrum varav ett med badkar, carport med laddstation för elbil samt förråd på tomtens baksida. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men granskningen har inte gett några ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.