Gustav Adolfs gata 29

Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 66 m²

Utgångspris

950 000 kr

Avgift 5 243 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 243 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 66 m²
kr/m²: 14 394 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1992
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 66 kvadratmeter i Helsingborg, som annonseras till ett utgångspris på 950 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1992 och har två rum. Energiklassen är D.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 42 procent under medianen för hela staden Helsingborg, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 653 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd att följa upp inför visningen.

Månadsavgiften är 5 243 kronor. Jämfört med medianavgiften i staden, 79,39 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, ligger den i nivå med medianen. Det innebär att den låga kvadratmeterpriset inte kompenseras av en ovanligt låg avgift — den följer det normala mönstret för staden.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och sovrum med dubbelfönster. Läget anges ha gångavstånd till tågstationen samt närhet till grönområden, skolor, butiker och restauranger. Sådana lägespåståenden går inte att verifiera utifrån underlaget, men de är konkreta nog att kontrollera på plats.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att väsentlig information som energideklaration, årsredovisning för föreningen och ekonomisk plan inte har kunnat granskas. Begär in dessa dokument innan bud lämnas — särskilt föreningens ekonomi är central vid ett köp av bostadsrätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gustav Adolfs gata 29, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny