Banjogatan 16F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Banjogatan i Karlstad — en femrumslägenhet på 115 kvadratmeter, byggd 1985, med fyra sovrum enligt annonsen.

Priset är satt till 1 050 000 kronor, vilket motsvarar ett lågt pris per kvadratmeter i jämförelse med staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 68 % under medianen för hela Karlstad, som vid sammanställningen (466 annonser, 2026-09-12) låg på 28 200 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den låga kvadratmeterpriset står en hög månadsavgift: 6 634 kronor, vilket är 42 % över medianavgiften i staden på 4 676 kronor. För den som jämför bostäder är det alltså en kombination av lågt inträde och löpande kostnad som sticker ut i båda riktningarna.

Lägenheten ligger på bottenvåningen och har energiklass D. Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Annonsen lyfter att stora delar av lägenheten är nymålad och att köket har vitvaror av nyare modell, men säger inget om större renoveringar eller lägenhetens allmänna skick i övrigt.

Från föreningen finns stadgar, årsredovisning för 2024–2025 och en underhållsplan från 2023 i handlingarna. Underhållsplanen finns med men har inte kunnat granskas i detalj i den här genomgången, så dess innehåll är okänt. Den höga avgiften är värd att ställa frågor kring inför en eventuell visning — vad den täcker och hur föreningens ekonomi ser ut framöver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.