Bryggaregatan 13, Klara

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 47 kvadratmeter i kvarteret Malmgården i Klara, Karlstad. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1930 och har två rum. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 3 455 kronor.

Priset är det som utmärker sig i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 50 annonser i stadsdelen Klara, låg begärt pris per kvadratmeter 54 procent under medianen på 43 522 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 15 procent över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 64,13 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg, vilket alltså inte stämmer mot KollaHems jämförelse per kvadratmeter — mot total månadsavgift säger statistiken inget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det verifierade underlaget.

Annonsen beskriver föreningen som ett 50+ boende och lyfter fram service som hiss från markplan, tvättstuga, förråd, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och innergård. För den som vill fördjupa sig finns föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna i handlingarna; en årsredovisning för 2025 med revisorsberättelse finns med men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.