Malmtorgsgatan 35

Brf Klarapoeten är en nyproduktion i Klara i Karlstad, med inflyttning 2027. Lägenheten som granskas här är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum och en månadsavgift på 3 599 kronor. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt annonsen planeras huset med bara fyra våningar och en indragen vindsvåning, och lägenheterna i föreningen ska variera i storlek från 38 till 113 kvadratmeter. Parkering i form av markparkering eller garage ska finnas till samtliga lägenheter, men vilken plats som väljs avgörs vid köpet utifrån vad som återstår — och inget pris för parkeringen anges i annonsen.

Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026, baserad på 50 annonser i stadsdelen Klara, låg medianpriset per kvadratmeter på 43 522 kronor. KollaHems jämförelse visar att lägenhetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen — Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är det tydligaste avvikande värdet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Klara var vid samma sammanställning 64,13 kronor, och KollaHems jämförelse visar att lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 22 procent över den medianen.

Av handlingarna har situationsplan, stadgar för Brf Klarapoeten och inredningsmagasin lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter framgår av dem. Kostnadskalkylen för föreningen finns i underlaget men har inte kunnat granskas — den kan därför behöva studeras särskilt inför en eventuell budsättning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.