Nougatgatan 2, Åhusvången

Kvarteret Tallängen ligger i sydvästra Åhus, enligt annonsen granne med golfbanan och med kort avstånd till sandstränderna. Kvarteret är nytt och innehåller nio hem i äganderätt, fördelade på två parhus och fem radhus. Den aktuella bostaden är den mindre av de två hustyperna, med 77 kvadratmeter och tre rum.

Planlösningen beskrivs i annonsen som social, med kök, matplats och vardagsrum i direkt kontakt med varandra. Det finns två sovrum, varav ett med klädkammare, samt ett rum som annonsen anger kan användas på olika sätt, till exempel som gästrum eller arbetsplats. Från vardagsrummet når man uteplatsen. Det större hustypen i kvarteret uppges vara 88 kvadratmeter och ha fler rum samt badrum med tvättdel och separat gäst-wc.

Utgångspriset är 3 695 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Åhus, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 47 987 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mätt mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser hela staden Åhus, inte området Åhusvången.

Av handlingarna har texter för Byggnad A, B och C lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras. Bofaktablad, kvartersskiss och färgsatt sitplan finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.