Nougatgatan 6, Åhusvången

KollaHem har granskat annonsen för denna villa i kvarteret Tallängen i Åhusvången, ett nybyggt kvarter i sydvästra delen av staden där nio hem i äganderätt uppförs i form av par- och radhus. Bostaden som här beskrivs är det större av två hustyper, på 88 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med vardagsrum i ryggåstak och direktutgång till altan enligt annonsen. Utgångspriset är 3 975 000 kronor.

Prisbilden ser förhållandevis gynnsam ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i Åhus, baserat på sju annonser i hela staden, på 47 987 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att denna bostad ligger runt 6 procent under medianen. Värt att komma ihåg är dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Annonsen lyfter fram läget med golfbanan som granne och stranden inom cykel- eller promenadavstånd, samt att hemmen är inflyttningsklara. Sådana påståenden om omgivning och färdigställande kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

När det gäller dokumentationen finns flera handlingar i underlaget, bland annat bofaktblad, kvartersskiss och en rumsbeskrivning, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång. Köpare som vill veta mer om energiprestanda, materialval eller vad som ingår i priset bör därför begära in och läsa dessa handlingar innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.