Nougatgatan 10, Åhusvången

KollaHem har granskat villan på Åhusvången i Åhus — en bostad på 77 kvadratmeter med totalt tre rum och ett utgångspris på 3 795 000 kronor. Det rör sig om nyproduktion i kvarteret Tallängen i sydvästra Åhus, där nio hem i äganderätt byggs som parhus och radhus. Den aktuella bostaden är det mindre av kvarterets två hustyper och beskrivs i annonsen som lämpad för paret eller en mindre familj. Planlösningen innehåller två sovrum, varav ett med klädkammare, samt ett flexibelt rum som kan användas som gästrum, hemmakontor eller barnrum, och köks- och vardagsytorna ligger i anslutning till varandra.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i hela staden Åhus på 47 987 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sju annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger, avrundat till helprocent, 3 procent över den medianen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än området Åhusvången.

Annonsen lyfter fram läget granne med golfbanan, närheten till stränderna och tillgång till service och skolor i Åhus. Sådana uppgifter om närområdet finns inte i det granskade underlaget och kan därför inte verifieras av KollaHem.

Flera av handlingarna i ärendet — bland annat bofaktabladet, kvartersskissen och en rumsbeskrivning — finns i ärendet men har ännu inte kunnat granskas. Från de dokument som lästs finns inga ytterligare verifierade uppgifter att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.