Alkärrsvägen 2, Eskön

På Alkärrsvägen 2 på Eskön utanför Gävle står en villa byggd 2024, med 146 m² boarea fördelat på sex rum i ett plan. Utgångspriset är 4 295 000 kr. Enligt annonsen rör det sig om ett Hjältevadshus med flexibel planlösning som ger plats för tre till fyra sovrum, två badrum varav ett i anslutning till det större sovrummet, samt ett öppet samband mellan kök och vardagsrum. Huset har enluftsvärmepump i form av frånluftsvärmepump och solceller på taket, enligt samma text.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i hela staden Gävle på 29 267 kr/m², baserat på 73 annonser. Det motsvarar att denna villa ligger ungefär i linje med marknaden – KollaHems jämförelse visar att priset per kvadratmeter ligger 1 % över medianen när det avrundas till hela procent. Det handlar alltså om ett pris som inte sticker ut vare sig uppåt eller nedåt i förhållande till staden i stort, med reservationen att statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter tomten som en hörntomt på drygt 2 000 kvm och beskriver den som relativt plan, med havet några hundra meter bort där bad och båtliv ska vara möjliga. Uppgifterna kommer från mäklarens egen text och är inte sådana som kan verifieras via handlingar i underlaget. Även beskrivningen av Eskön som ett område i utveckling, med Gävle kommuns planering för fler bostäder och rekreationsmöjligheter, kommer från annonsen.

Värt att notera är att annonsen själv pekar på att planritningen kan skilja sig från verkligheten och hänvisar till den ansvariga mäklaren för mer information. För den som överväger ett köp är det en rimlig uppmaning att följa, liksom att begära in de handlingar som behövs för att få full koll på fastighetens skick och förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.