Gävle, Movägen 10

Movägen 10 i Valbo är en villa på 283 kvadratmeter med åtta rum, uppförd 1958 och enligt annonsen sedan dess om- och tillbyggd i flera omgångar till dagens tre plan. Utgångspriset är 6 450 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger i linje med marknaden: i KollaHems egen jämförelse för stadsdelen Valbo ligger bostaden omkring en procent under medianen på 22 984 kronor per kvadratmeter. Det ska dock nämnas att den statistiken bygger på sju annonser vid sammanställningen och räknar begärda priser, inte slutpriser — alltså ingen garanti för vad bostaden faktiskt går för.

Ytorna är enligt annonsen generösa, med flera badrum, en in Glasad altan, balkonger och ett källarplan med gillestuga och bastu. Tillbyggt och uppvärmt garage med verkstad och förråd ingår. Bland de tekniska uppgifterna nämns vattenburen uppvärmning, tilläggsisolering av fasad och vind, 3-glasfönster samt fiberanslutning. Annonsen beskriver huset som i mycket gott skick, men det är säljarens egen bedömning — bevisligen finns inga verifierade besiktningsfynd i underlaget, och besiktningsprotokoll sägs komma senare.

Huset är varudeklarerat, vilket ger en skadeförsäkring för byggnadens skick. Tomten är enligt annonsen 1 222 kvadratmeter och trakten erbjuder gångavstånd till såväl natur som skola och handel i Valbo. Sammanfattningsvis ett pris i linje med stadsdelen, men den som är intresserad bör vänta in besiktningsprotokollet innan några slutsatser om husets skick dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.