Almbygatan 10

KollaHems genomgång av tvåan på Almbygatan i Spånga utgår från siffrorna i annonsen och handlingarna. Bostadsrätten ligger på -1:a våningen i ett hus från 2018 och har 39 kvadratmeter fördelat på två rum, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum som enligt annonsen rymmer dubbelsäng. Energiklassen är C och energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Spånga, baserad på 17 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset på 35 141 kr/m² — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 27 % under medianen, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 194 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som i KollaHems statistik ligger på 83,3 kr/m² och månad, är avgiften per kvadratmeter 29 % över medianen. Det är en nivå köparen bör räkna med i den månatliga budgeten, och den bör vägas mot vad bostaden totalt kostar per månad tillsammans med eventuella lånekostnader.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till matbutiker, kommunikationer, restauranger och grönområden, samt ett badrum som beskrivs som fräscht. Handlingarna som ingår i granskningen — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital redovisas inga ytterligare verifierade fynd från dem i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.