Hammarvägen 41, Jakobsberg

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hammarvägen 41 i Jakobsberg, en trea på 74,6 kvadratmeter i ett hus från 1960. Lägenheten ligger på andra våningen av två och har energiklass D. Enligt annonsen är planlösningen väl genomtänkt, med fönster i tre väderstreck, två sovrum där ett har klädkammare, samt ett badrum som renoverats i samband med stambytet och som har fönster. Köket ska ha utgång till en inglasad balkong och vardagsrummet en fransk balkong. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av vad som erbjuds.

Priset är satt till 2 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 179 annonser i stadsdelen Jakobsberg, ligger medianpriset där på 30 813 kronor per kvadratmeter — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 6 procent under, vilket ur ett rent pris-per-kvadratmeter-perspektiv är gynnsamt. Observera dock att utgångspris sällan är slutpris, så skillnaden kan delvis jämnas ut vid försäljning.

Avgiften är däremot högre än vad som är vanligt i området. De 5 628 kronor per månad ligger 14 procent över medianavgiften i Jakobsberg, som enligt samma sammanställning är 4 933,5 kronor per månad. Det är en skillnad som över tid blir märkbar i hushållsbudgeten och som är värd att väga mot det lägre priset per kvadratmeter.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med stabil ekonomi och läget som central, med gångavstånd till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstation samt närhet till Barkarby handelsplats och naturområden som Järvafältet, Görväln och Ängsjö. Stadgar, deklaration och årsredovisning finns och har lästs, men de gav inga ytterligare verifierbara fynd att redovisa utöver det som framgår ovan. Sammanfattningsvis är det en ordinär trea från 1960 där priset per kvadratmeter ser förmånligt ut, men där den förhöjda avgiften är den tydligaste frågetecknet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.