Pressarvägen 25, våning 4 av 4

Det rör sig om en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum, belägen på fjärde våningen i ett hus byggt 2018. Lägenheten ligger i Kallhäll och har enligt annonsen balkong med utsikt mot Mälaren, kök från Vedum och ett källarförråd som ingår. Begärt pris är 1 875 000 kronor och månatliga avgiften uppgår till 3 491 kronor.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, 15 procent över medianen för hela staden Järfälla, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 36 273 kronor per kvadratmeter baserat på 561 annonser. Det är alltså ett pris över genomsnittet för orten, vilket säljtexten inte berör. Notera också att annonsen anger 46 kvadratmeter, medan bouppläggets uppgift för boarean är 45 kvadratmeter.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelse: den ligger 28 procent under medianavgiften för Järfälla, som vid samma sammanställning var 4 881 kronor per månad. En lägre avgift kan spegla föreningens ekonomi, men årets redovisning för 2024 finns i underlaget utan att några verifierade nyckeltal redovisas, så den som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning får granska den handlingen närmare.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsens beskrivning av läget med nära till butik, tågstation och övrig service är del av säljpresentationen och saknar stöd i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.