Vårdkasevägen 35, Skälby

Det här är en tvåa på 57 kvadratmeter i ett hus från 1954 i Skälby, Järfälla, som ligger på första våningen i en fastighet på tre. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 4 142 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 16 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 38 527 kronor — alltså något gynnsammare för säljaren än för köparen. Avgiften ser desto bättre ut: den ligger 25 % under medianen på 5 516 kronor per månad, vilket är en påtaglig skillnad i den löpande kostnaden.

Annonsen lyfter fram att stambytet gjordes 2018 och att både kök och badrum uppges vara renoverade, badrummet med golvvärme. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta genom handlingarna i det här fallet. Däremot finns energideklarationen läst, och den visar energiklass E med ett primärenergital på 118 kWh/m² och år — en klass som är värd att känna till för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

Till bostaden ingår enligt annonsen parkeringsplats och bredband i avgiften, och det finns möjlighet till laddstolpe. Vidare nämns tvättstuga i källarplan och ett tillhörande källarförråd, samt en balkong med sol på morgonen och förmiddagen. Läget beskrivs som lugnt med närhet till service och kommunikationer, omgivet av villor och radhus.

Sammanfattningsvis är det en bostadsrätt där särskilt den låga avgiften sticker ut i KollaHems jämförelse, medan priset ligger något över stadsdelens median. Köpare som är intresserade av renoveringsstatusen gör klokt i att fråga efter detaljer kring köket och badrummet, eftersom annonsens beskrivning inte kan verifieras mot handlingarna här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.