Centralvägen 13, Centrala Huddinge

Det här är en liten ettrummare på 33 m² i Brf Skörda i centrala Huddinge, byggd 2018 och lig­gande på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kr med en månadsavgift på 3 280 kr. Annonsen talar om öppen planlösning med köksdel, fransk balkong och plats för både matplats, soffa och sovplats — med andra ord en kompakt planlösning där sovplatsen får delas rum med övrigt boende, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill ha ett separat sovrum.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Huddinge, sammanställd 2026-09-11 med urval av 54 annonser (begärda priser, inte slutpriser). Medianen ligger där på 46 509,5 kr/m², och den här bostaden ligger 10 % över medianen, avrundat till hel procent. Att ett nybyggt och centralt läge kostar mer än stadsdelens snitt är inte förvånande, men det är ändå ett påslag som köparen betalar.

Avgiften är däremot den tydligt gynnsamma delen: 3 280 kr i månaden är 14 % under stadsdelens medianavgift på 3 811 kr (samma urval och datum). Det är en verklig fördel, särskilt för en bostad med låg boarea. Föreningen är ung, och årsredovisning för 2025 samt stadgar finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass C. Annonsens löften om kort gångavstånd till centrum och pendeltåg, med buss utanför porten, är lägesuppgifter som går att kontrollera vid en visning — men de är som alltid annonsens egen beskrivning, inte dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.