Sågstuvägen 5, Visättra

Huddinge

Bostadsrätt · 4 rok · 97 m²

Utgångspris

2 100 000 kr

Avgift 8 046 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 8 046 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 97 m²
kr/m²: 21 649 kr
Rum: 4 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 1967
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Sågstuvägen 5 i Visättra, en 4:a på 97 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1967. Utgångspriset är 2 100 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 33 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 30 % under medianen i Visättra. Det låga priset har dock en förklaring: månadsavgiften är 8 046 kr, vilket är 77 % över stadsdelens median på 4 552 kr. Över tid är avgiften en betydande kostnad som bör vägas in i bedömningen.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med "mycket låg skuldsättning". Årsredovisningen för 2025 uppger visserligen en skuldsättning på 1 267 kr/kvm, men avgiften per kvadratmeter ligger på 859 kr — ett nyckeltal som speglar den höga månadskostnaden. Investeringsbehovet enligt årsredovisningen är 337 kr/kvm och räntekänsligheten 1 %.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen från 2019 anger ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är värt att notera med tanke på husets ålder.

Säljtexten lyfter fram ljusinsläpp, tre sovrum, separat kontorsrum samt badrum med extra wc, och beskriver läget som lugnt och nära natur och kommunikationer. Det är standardinnehåll som varje spekulant bör bedöma på plats. Frågelistan från juni 2026 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Sågstuvägen 5, Visättra, Huddinge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Visättra eller i hela Huddinge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny