Stambanevägen 26, Stuvsta

Det här är en tvåa på 47 kvadratmeter i Stuvsta, Huddinge, upplåten som bostadsrätt på första våningen i ett hus byggt 2020. Månadsavgiften är 3 560 kronor. Annonsen talar om en inglasad balkong mot innergården, ett helkaklat badrum med kombimaskin och ett sovrum med garderob med skjutdörrar — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

Prissättningen kan med vår egen statistik sättas i perspektiv. Utgångspriset 2 495 000 kronor motsvarar en nivå som ligger 6 % över medianen för stadsdelen Stuvsta, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 50 091 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sju annonser, och det är begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när man bedömer hur träffsäker jämförelsen är.

Avgiften ser desto bättre ut. Med 3 560 kronor per månad ligger bostadsrätten 2 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 647 kronor per månad. En relativt låg avgift i ett nyare hus är oftast en bra utgångspunkt, men den säger inget om föreningens ekonomiska planering på längre sikt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget nära pendeltåg och Stuvsta torg samt föreningens gemensamhetslokal och innergård. En frågelista finns bland handlingarna, men den har inte granskats i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.