Pålvägen 2A m.fl, Gladö Kvarn

Det här är en nyproduktion av bostadsrätter i Gladö Kvarn, närmare bestämt etapp 3 av området Gladö Höjden, som beskrivs som byggprojekt nummer tre i området. Bostaden i fråga är en parhusliknande bostadsrätt på 128 kvadratmeter med fem rum, byggår 2026, och utgångspriset är 4 395 000 kronor med en månadsavgift på 5 383 kronor. Eftersom det rör sig om ett pågående projekt är det värt att komma ihåg att projektpresentationen enligt annonsen innehåller visionsbilder som kan avvika från verkligheten, och att säljaren reserverar sig för ändringar.

Priset ser förhållandevis rimligt ut i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i Gladö Kvarn på 36 325,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — och det är viktigt att understryka att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 5 % under, avrundat till helprocent. Även avgiften hamnar gynnsamt till: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 5 635,5 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger cirka 4 % under medianen.

Annonsen är i stort sett en säljtext med fokus på läget mellan Huddinge och Haninge, närheten till Flemingsbergsskogen och Kvarnsjön samt kök och badrum med kända varumärken. Det är svårt att bedöma hur mycket av detta som motsvarar färdiga specifikationer — den tekniska beskrivningen för parhusen och rumsbeskrivningen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket gör att detaljer om materialval och utformning inte är verifierade.

Sammanfattningsvis är det en nyproduktion med prisläge och avgift under stadsdelens median vid jämförelsetillfället, men som köpare bör man vara medveten om att statistiken bygger på ett litet urval annonser, att priserna inte är slutpriser och att det i projekt av detta slag ofta finns detaljer kring standard och utförande som står att finna i de tekniska handlingarna snarare än i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.