Lövhagsvägen 6

Villan i Trosa Lagnöviken ligger ute till ett utgångspris på 5 450 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enplanslösningen enligt annonsen innebär att samtliga ytor finns på samma våningsplan, vilket kan vara praktiskt för den som vill undvika trappor. Annonsen lyfter fram eldstad, golvvärme och ett inglasat uterum, och anger att uppvärmningen sköts med bergvärme som även kopplar in garage och pool.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Trosa, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 45 327,5 kr per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Det bör noteras att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, alltså varken markant över eller under vad som begärs för jämförbara bostäder i staden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Detta är det värde som kan verifieras ur handlingen; övriga dokument, däribland besiktningsprotokoll och frågelista, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en tomt med öppna vyer, saltvattenpool på ca 3,2 x 8,1 meter, garage och laddbox för elbil, samt närhet till förskola, bad- och båtplatser vid Lagnöviken och Trosa golfklubb. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte delar som KollaHem kunnat verifiera genom handlingarna. Den som överväger köpet bör därför själv kontrollera skick och utrustning vid visning och genom lämpliga besiktningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.