Brovägen 27

Villan på Brovägen 27 i Vagnhärad är en villa från 1920 med 168 kvadratmeter och sju rum, utgångspris 4 450 000 kronor. Annonsen talar om tidstypisk karaktär och modern bekvämlighet, men om hur väl huset faktiskt är underhållet säger säljtexten ingenting. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från den är verifierade och kan därför inte återges här — vill du veta vad den innehåller behöver du gå till källan.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för stadsdelen Vagnhärad, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 30 282 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på ett litet urval, sju annonser, och att det rör annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och vad köpare faktiskt betalat kan vara betydande.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1920 är det värt att känna till, även om säljtexten inte berör frågan alls.

Annonsens mest konkreta poäng handlar om tomtsituationen. Säljarna vill helst sälja Brovägen 27 tillsammans med grannfastigheten Södra Husby 5:4 på Brovägen 25, men det är inget krav, och annonsen lyfter även möjligheten att på sikt sälja den intilliggande fastigheten separat. Trädgården beskrivs med växthus, fruktträd och bärbuskar, och läget anges liga cirka tio minuters promenad från pendeltåg och busstation. En handling rörande Vagnhärad Södra Åvattenförening finns med i dokumentationen men har inte kunnat granskas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.