Tingstagatan 4A, Öster/Oxelbergen

Det här är en bostadsrätt på Tingstagatan 4A i området Öster/oxelbergen i Norrköping, byggd 1945 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus med hiss. Lägenheten mäter 77,5 kvadratmeter och rymmer tre rum, bland annat två sovrum och ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, enligt annonsen. Utöver detta finns flera förrådsutrymmen kopplade till bostaden.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen jämförelse ligger i nivå med medianen för hela Norrköping. Vid sammanställningen, som grundade sig på 554 annonser, låg medianpriset på 25 733,5 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Månadsavgiften är 4 453 kronor. Det är enligt KollaHems statistik 2 % under medianen på 4 453... rättelse: medianen vid sammanställningen var 4 529 kronor per månad för staden som helhet, baserad på samma urval av 554 annonser. Avgiften ligger alltså något under det genomsnittliga läget för norrköpingska bostadsrätter.

Energideklarationen, som KollaHem gått igenom, visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter föreningens innergårdar och läget med närhet till spårvagn och grönområden, men säger inget om föreningens ekonomi utöver det. Årsredovisning och stadgar för Brf Spaden finns i dokumentationen, men deras innehåll är inte sammanfattat här — den som överväger ett köp bör därför själv ta del av föreningens ekonomiska underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.