Bandygränd 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kaffebacken i Norrköping, en lägenhet på andra våningen om 79,5 kvadratmeter med tre rum och kök. Begärt pris är 1 750 000 kronor. Bostaden ligger i ett hus med tre våningar, har en inglasad balkong och vetter enligt annonsen mot bostadsrättsföreningens innergård.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för hela Norrköping. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i staden på 25 723 kronor per kvadratmeter, baserat på 548 annonser — uppgifter om begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärspris 14 % under, per kvadratmeter och i hela staden.

Månadsavgiften är 5 261 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden. Medianen låg vid sammanställningen på 70,48 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 548 annonser. Annonsen uppgår att bredband, värme, vatten, en fast del av el samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Årsredovisningen redovisar en årsavgift på 737 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 157 kronor per kvadratmeter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Vid granskningen fanns också stadgar, ett erbjudande från bank och övriga handlingar i underlaget; av dessa är stadgarna och energideklarationen lästa, medan erbjudandet och övriga dokument ännu inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.