Djurgårdsgatan, Centralt

Det här är en bostadsrätt på 73,5 kvadratmeter med tre rum i Linköping, utgångspris 2 950 000 kronor och en månadsavgift på 5 804 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, och enligt annonsen är byggnaden ny — byggår 2026. Det är en genomgående planlösning med öppen koppling mellan kök och vardagsrum, och en inglasad balkong i sydostläge mot föreningens innergård.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 8 % över medianen för hela Linköping, där medianpriset vid sammanställningen den 2026-09-08 var 37 157,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 544 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över stadens genomsnittsnivå, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den del som sticker ut mest. 5 804 kronor per månad är 33 % över medianavgiften i Linköping, som vid samma sammanställning låg på 4 351 kronor per månad med samma urval på 544 annonser. Det är en skillnad som köparen bör räkna på över tid, även om en nybyggd förening med byggår 2026 kan ha skäl till en högre avgift än genomsnittet.

Föreningen är HSB:s Brf Djurgårdsbacken, och flera handlingar finns tillgängliga — bland annat kalkyl, översiktsplaner och situationsplan, som alla har lästs. Lägenhetsritningar, inredningskatalog och säljbroschyr finns också, men deras innehåll har inte granskats i denna genomgång. Annonsens beskrivning av badrum och sovrum är säljtextens egen bild av bostaden; det som står fast är planlösningen i stora drag, balkongens läge och de siffror som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.