Ridderstads Gata 34, Berga

KollaHem granskar bostadsrätten på Berga kulle-vägen i Linköping — en tres rums lägenhet på 77 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2021. Föreningen är Brf Ridderstad, och begärt pris är 2 375 000 kronor med en månadsavgift på 5 965 kronor. Energiklassen är B.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen för stadsdelen Berga, där medianpriset vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-15) var 26 188 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Avgiften ligger 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 73,86 kronor. Annonsen lyfter fram att HSB för närvarande erbjuder avgiftsfria månader i 24 månader; det är ett villkor som är värt att bekräfta skriftligt med föreningen inför bud.

Handlingarna som finns tillgängliga är lägenhetsbladet för lgh 31, stadgar, årsredovisning för 2024 (signerad) samt en e-deklaration. Av dessa har deklarationen ännu inte granskats i text; övriga är lästa men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med möjlighet att tillbygga en avdelande vägg, samt en inglasad balkong i sydvästläge mot innergården. Badrummet har duschhörna och plats för badkar, och tvättutrustning med maskiner ingår. Närområdet rymmer Berga Centrum med bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral och bibliotek.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.