Fönsterlavsvägen 11B, Järvstagläntan

KollaHem har granskat bostadsrätten på Järvstagläntan i Gävle, ett nybyggt radhus på 100 kvadratmeter med fyra rum och utgångspris 3 095 000 kronor. Byggåret är 2025, vilket innebär att köparen får ett helt nytt hem med de fördelar och det ansvar som nyproduktion medför. Månatliga avgiften är 3 994 kronor.

Priset ligger högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 307 annonser i Gävle, ligger priset per kvadratmeter 19 procent över stadens median på 25 926 kronor. Det ska dock noteras att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar över snittet: 7 procent över medianen på 3 744 kronor per månad. Nybyggt och med god standard förklarar en del av påslagen, men köparen betalar tydligt mer än vad som är typiskt för staden.

Annonsen beskriver en planlösning över flera plan med öppet vardagsrum, kök, sovrum på entréplanet och ytterligare sovrum och allrum på vindsplanet, samt vattenburen golvvärme i entréplan och en parkeringsplats som ingår. Det är värt att uppmärksamma att radhus i gavelläge enligt annonsen har större boyta, större tomt och ett pris på 3 295 000 kronor — det annonserade priset gäller alltså inte alla enheter. Ett inglasat uterum anges som möjligt tillval, alltså inget som ingår. Försäljningen sker efter turordning i intresseanmälan, vilket ger begränsad förhandlingsplats för den som vill pruta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.