Spånehusvägen 62E, Sorgenfri

KollaHem har gått igenom underlaget till denna tvårumslägenhet på Spånehusvägen 62E i Sorgenfri, en bostadsrätt på 59 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus.

Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 15 annonser i stadsdelen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen för Sorgenfri, som då låg på 26 250 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men observera att underlaget bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser — det faktiska priset på bostaden kan bli ett annat.

Avgiften förtjänar däremot uppmärksamhet. Med 5 301 kr per månad ligger den 31 % över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 050 kr per månad. Över tid är avgiften en kostnad som väger tungt, och skillnaden mot grannskapets median är påtaglig. Bostadsrättsföreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån annonsen; årsredovisningarna har granskats, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget. Energideklarationen finns men har inte kunnat granskas i detalj, och i dokumentationen anges energiklass D.

Annonsen lyfter balkong med utsikt mot park, fönster i två väderstreck, ett renoverat badrum och gott om förvaring, samt närhet till Folkets Park och grönområden. Sådana beskrivningar av ljus, ro och kvaliteter är mäklarens ton snarare än kontrollerbara fakta — visning ger bäst underlag för att bedöma skicket och planlösningen på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.