Djurgårdsgatan, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 64 m² i Linköping, som annonseras till ett utgångspris på 2 550 000 kr. Det motsvarar 7 % över medianpriset för hela staden enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 544 annonser med en median på 37 157,5 kr/m². Köparen betalar alltså en liten premie jämfört med vad liknande bostäder begärs till i staden i övrigt.

Månadsavgiften är 5 040 kr, vilket ligger 16 % över medianavgiften i Linköping vid samma sammanställning (4 351 kr/mån). Det är en skillnad som blir märkbar i den löpande ekonomin och som är värd att väga in tillsammans med priset. En del av förklaringen kan ligga i att bostaden är ny — den uppges vara byggd 2026 och ligger på andra våningen i ett femvåningshus.

Annonsen lyfter bostadens ljusinsläpp med fönster från flera håll och dubbla franska balkonger, samt en möblerbar balkong vid det mindre sovrummet. Vidare beskrivs ett sovrum med skjutdörrsgarderob, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är en vanlig och funktionell plan för en trea på denna yta, men formuleringarna om "unik karaktär" är säljtextens, inte granskningens.

Vissa handlingar finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat lägenhetsritningar, situationsplan och säljbroschyr. Den som vill ha full koll på planlösning och läge bör därför gå igenom dessa handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.