Djurgårdsgatan, Centralt

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i Linköping, byggd 2026, med två rum på 49 kvadratmeter på första våningen i ett femvåning hus. Utgångspriset är 1 900 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 867 kronor. Bostaden beskrivs i annonsen som en yteffektiv tvåa med inglasad balkong mot föreningens innergård, och den riktar sig enligt mäklaren till förstagångsköpare eller studenter.

Priset är enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med marknaden: vid sammanställningen den 9 september 2026 låg bostadens pris per kvadratmeter cirka 4 procent över medianen för hela Linköping, som då var 37 136 kronor per kvadratmeter. Det jämförelseunderlaget bygger på 547 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man tolkar siffrorna.

Avgiften är däremot märkbart låg i sammanhanget. Medianavgiften i staden var vid samma mätning 4 356 kronor per månad, vilket innebär att bostadens avgift ligger ungefär 11 procent under medianen. För en nyproduktion är det en detalj som kan vara värd att fråga föreningen om — bland annat hur avgiften beräknats och vad den täcker.

Annonsen lyfter fram helkaklat badrum med kombimaskin, gott om förvaring i sovrummet och plats för en arbetsplats. Eftersom bostaden är nybyggd tillhör den standarden som följer med nyproduktion. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera börs- eller föreningsexempel, energiklass eller ekonomiska uppgifter från dokumenten. Det är alltså angeläget att begär in och granska föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.