Djurgårdsgatan, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på fyra våningar i Linköping, som är nybyggd med planerat byggår 2026. Lägenheten uppges ligga på fjärde våningen och har en boarea på 72,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Begärt pris är 3 275 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 22 % över medianpriset för hela staden Linköping vid sammanställningen (544 annonser, 2026-09-08). Medianen ligger då på 37 157,5 kronor per kvadratmeter, men notera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 778 kronor. Den ligger 33 % över medianavgiften för staden vid samma sammanställning, som är 4 351 kronor i månaden. För den som jämför bostadsrätter är det en skillnad som gör sig märkbar över tid, och köparen bör förstå vad avgiften inkluderar hos föreningen innan beslut fattas.

Enligt annonsen handlar det om en trea med balkong som beskrivs som delvis inglasad och vänd mot innergården. Vidare nämns ett kök med vitvaror, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en klädkammare vid hallen. Annonsen är generellt sett positivt hållen och innehåller inga uppgifter om energiklass eller renoveringsstatus, eftersom bygget ännu inte är färdigt.

Granskningsunderlaget omfattar bland annat brf-kalkyl, situationsplan och lägenhetsritningar, vilka har lästs men utan att ge ytterligare verifierade fynd än de som redovisats ovan. Övriga dokument, däribland översiktsplaner och säljbroschyr, finns tillgängliga men har inte granskats i text. Den som överväger köp kan med fördel begära att få ta del av dessa handlingar och fundera över vad prisläget och avgiften står i förhållande till den nya produktionens standard.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.