Djurgårdsgatan, Centralt

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i Linköping på 45,5 kvadratmeter, fördelat på två rum på andra våningen i ett hus med fem våningar. Byggåret anges till 2026, och föreningen är HSB:s Brf Djurgårdsbacken. Priset är 2 100 000 kronor med en månadsavgift på 3 756 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 547 annonser i hela Linköping, ligger begärt pris 24 procent över stadens median på 37 136 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett tydligt tillägg som köparen betalar för nyproduktionen – och det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det står att avgiften ligger 14 procent under medianen för staden, som är 4 356 kronor i månaden. En relativt låg avgift är gynnsamt för den månatliga ekonomin, även om nyproduktioners avgifter ibland sätts lågt initialt.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob. Badrummet ska vara helkaklat med dusch och kombimaskin, och lägenheten har en inglasad balkong med utgång mot gårdens gröna ytor. Det rör sig om en kompakt tvåa, och den som vill bedöma om kvadratmeterna verkligen räcker till får studera lägenhetsritningarna som finns bland handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att föreningens brf-kalkyl och säljbroschyr har lästs, medan bland annat inredningskatalog och situationsplan finns men ännu inte granskats i detalj. Ingen energiklass framgår av underlaget, och för den som överväger köpet är det rimligt att begära in ytterligare underlag om föreningens ekonomi innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.