Djurgårdsgatan, Centralt

Detta är en nyproducerad etta på 34,5 kvadratmeter i HSB-föreningen Djurgårdsbacken i Linköping, belägen på andra våningen i ett femvåningshus med tillträde 2026. Utgångspriset är 1 700 000 kronor och månadsavgiften 2 891 kronor. Enligt annonsen får bostaden balkong i sydvästläge och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare i kombination, där badkar kan tillkomma för den som önskar. Föreningen tillhandahåller även en säljbroschyr, en brf-kalkyl och en inredningskatalog, men dessa handlingar har inte kunnat granskas i genomgången — deras innehåll är alltså obekräftat.

Priset är högt i förhållande till staden. KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08 utifrån 544 annonser i hela Linköping, visar en median på 37 157,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 33 procent över den nivån. Det ska dock ses mot att det rör sig om nyproduktion med tillträde 2026, där priser ofta ligger över stadens genomsnitt, och att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg: 2 891 kronor per månad, vilket är 34 procent under medianen på 4 351 kronor i samma urval. För en nybyggd förening är det värt att notera, men det är samtidigt vanligt att avgifter i nyproduktion sätts lågt i startskedet — brf-kalkylen, som skulle kunna ge besked om avgiftens långsiktiga hållbarhet, har inte kunnat granskas.

Sammanfattningsvis: en liten, ny bostad med attraktiv avgift men ett utgångspris som ligger markant över vad som är typiskt för Linköping vid sammanställningen. Den som överväger köpet bör begära in och gå igenom föreningens kalkyl innan beslutet fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.