Djurgårdsgatan, Centralt

Det här är en nyproducerad bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Linköping, planerad som ett rum och förlagd på första våningen i ett hus med fem. Föreningen är HSB:s Brf Djurgårdsbacken, och bygget är daterat till 2026. Utgångspriset är 1 500 000 kronor, med en månadsavgift på 2 793 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset för hela Linköping på 37 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 539 annonser — ett urval som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 16 procent över, alltså på ett dyrare pris per kvadratmeter än det typiska för staden. Det är värt att ha med sig som köpare av nyproduktion, där priset ofta ligger över den befintliga beståndets nivå.

Avgiften är däremot den tydligt gynnsamma delen av ekvationen. Medianavgiften i Linköping vid samma sammanställning var 4 395 kronor per månad, och med 2 793 kronor ligger bostaden 36 procent under den nivån. För en så pass ny förening är det en siffra som påverkar den månatliga kostnaden märkbart, även om framtida avgiftsutveckling alltid är svårbedömd för ett nystartat bolag.

Annonsen presenterar bostaden som en perfekt förstagångslägenhet med nyproduktionens bekvämligheter, och lyfter fram ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet till badkar. Inredningen är enligt annonsen vald av mäklarens inredare. Det är värt att komma ihåg att sådana beskrivningar är säljtext, inte dokumenterade uppgifter. Flera handlingar — bland annat säljbroschyren och föreningens kalkyl — finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, så frågor om föreningens ekonomi bör ställas direkt innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.