Djurgårdsgatan, Centralt

Bostaden är en nyproduktion – en bostadsrätt på 35,5 kvadratmeter i ett hus som står klart 2026, på första våningen av fem. Det rör sig om ett rum, alltså en etta, centralt belägen i Linköping. Annonsen lyfter fram hörnläge med fönster i två väderstreck och en fransk balkong, samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen är HSB:s Brf Djurgårdsbacken.

Utgångspriset är 1 550 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 18 % över medianen för hela Linköping, enligt KollaHems egen statistik från sammanställningen den 9 september 2026, som bygger på 547 annonser – observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. En etta på 35,5 kvadratmeter i nyproduktion behöver alltså inte vara en sympatisk prissättning; köparen betalar en påslag jämfört med stadens typiska lägenhet.

Avgiften är desto mer intressant: 2 786 kronor i månaden, vilket är 36 % under medianavgiften på 4 356 kronor i KollaHems jämförelse med samma underlag. Det är en klar fördel, även om låga avgifter i nyproduktion ibland speglar att huset är nytt snarare än att man De långsiktiga kostnaderna – som representeras av den säljbroschyr och den bostadsrättsföreningens kalkyl som finns i handlingarna men ännu inte har granskats i detalj – är värda att bolla vidare.

Sammanfattningsvis: modern etta med låg månadsavgift, men till ett kvadratmeterpris som ligger markant över stadens median vid sammanställningen. Köparen bör begära in och läsa brf-kalkylen noggrant innan bud läggs, eftersom den ännu inte gett underlag till verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.