Djurgårdsgatan, Centralt

Det här är en nyproduktion i HSB-föreningen Brf Djurgårdsbacken i Linköping — en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett femvåninghus med byggår 2026. Enligt annonsen är det en hörnlägenhet med fönster i flera riktningar, två franska balkonger och en möblerbar balkong mot det mindre sovrummet. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, och badrummet är helkaklat med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Huvudsovrummet har skjutdörrsgarderob.

Utgångspriset är 2 500 000 kr, vilket motsvarar 6 % över medianpriset för hela Linköping enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i staden på 37 000 kr/m², baserat på 539 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Överpriset är alltså måttligt, men bostaden ligger ändå över stadsmedianen, vilket kan vara värt att väga mot att det är en ny lägenhet som aldrig är bebodd.

Månadsavgiften är 5 040 kr, cirka 15 % över medianavgiften i Linköping, som vid samma mätdatum var 4 395 kr. Det är en påtaglig skillnad som följer med varje månad, även om nybyggda föreningar ofta har högre avgifter än äldre bestånd.

Granskningen av föreningens handlingar är delvis ofullständig. Brf-kalkyl, översiktsplaner och inredningskatalog har lästs, men situationsplan, lägenhetsritningar och säljbroschyr finns i underlaget utan att texten har kunnat granskas. Vill du veta mer om föreningens ekonomi eller planritningens detaljer bör du begära in och läsa handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.