Djurgårdsgatan, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i ett femvåningshus i Linköping, en nyproducerad etta på 35 kvadratmeter med utgångspris 1 600 000 kronor. Föreningen är HSB-bostadsrättsföreningen Djurgårdsbacken, och handlingarna som ingår i granskningen omfattar bland annat situationsplan, översiktsplaner och lägenhetsritningar. Säljbroschyren, brf-kalkylen och inredningskatalogen finns med men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att ha i åtanke innan beslut fattas.

Prissättningen ligger över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 544 annonser i hela Linköping, ligger medianpriset på 37 157,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att denna bostad, med sitt utgångspris, ligger 23 procent över medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg i jämförelse. Med 2 793 kronor per månad ligger den 36 procent under medianavgiften för staden, som vid samma sammanställning var 4 351 kronor per månad. För en nyproduktion är en så pass låg avgift något som kan vara värt att fråga föreningen om, eftersom avgifter i nystartade föreningar ibland justeras när fastighetens verkliga kostnader visat sig.

Annonsen beskriver bostaden som yteffektiv och smart planerad, med ett helkaklat badrum där kombinerad tvättmaskin och torktumlare ingår, samt möjlighet att tillägga badkar. Det är värt att minnas att beskrivningen kommer från säljaren, och att en etta på 35 kvadratmeter är en kompakt boendeform. En egen besiktning och en genomläsning av föreningens ekonomi är kloka steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.