Djurgårdsgatan, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter i Linköping, utannonserad till ett utgångspris på 3 050 000 kronor. Det motsvarar enligt KollaHems egen statistik ett pris per kvadratmeter som ligger 7 % över medianen för hela staden, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 157,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 544 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över stadens genomsnitt, vilket kan vara värt att väga in i förhandlingarna.

Månadsavgiften är 5 834 kronor, och även här ligger bostaden över normen: KollaHems jämförelse visar en avgift 34 % över medianen för Linköping, som vid samma sammanställning låg på 4 351 kronor per månad. För en nyproduktion kan högre avgifter vara rimliga, men skillnaden är påtaglig och bör räknas in i den långsiktiga boendekostnaden.

Bostaden är en trea med byggår 2026 och ligger på entréplan. Annonsen lyfter fram ett kök och vardagsrum mot gatan, sovrum mot en innergård och en uteplats på 17 kvadratmeter i sydostläge, samt helkaklat badrum och gäst-wc. Att bostaden är nybyggd innebär att det saknas historik att granska — istället blir föreningens ekonomi och planritningar extra viktiga att gå igenom.

Dokument som prislista, situationsplan och brf-kalkyl har lästs, medan lägenhetsritningar, översiktsplaner, säljbroschyr och inredningskatalog finns men ännu inte granskats i detalj. Annonsen avslutas med en uppmaning att boka bostad direkt — ett typiskt säljdrag i nyproduktion som är bäst att möta med lugn och egna kalkyler.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.