Djurgårdsgatan, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Linköping, som marknadsförs med utgångspris 2 900 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 544 annonser i hela Linköping vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 13 procent över stadens median på 37 157,5 kronor. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, men nivån ger ändå en bild av var lägenheten positioneras. Bostadsrätten är nyproduktion med byggår 2026, och i den segmentet är högre priser inte ovanligt — men köparen betalar alltså märkbart mer per kvadratmeter än för en genomsnittlig bostad i staden.

Månadsavgiften är 5 336 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 23 procent över medianavgiften på 4 351 kronor i Linköping vid samma sammanställning. Det är en skillnad som värd att räkna på över tid, särskilt eftersom nyproduktioner ofta har avgifter som justeras uppåt under de första åren. Föreningen är HSB-baserad enligt handlingarna, men flera av dokumenten — bland annat lägenhetsritningar och säljbroschyr — har inte kunnat granskas i text, så fullständig bild av ekonomin och planlösningen får hämtas där.

Annonsen lyfter fram en markuteplats på 19 kvadratmeter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt 3,5 meter i takhöjd. Det är konkreta och kontrollerbara uppgifter som talar för en generös planlösning för att vara en trea på 69 kvadratmeter. Badrummet beskrivs som fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket är praktiskt men också standard i nyproduktion snarare än något särskiljande.

Sammanfattningsvis är detta en nyproduktion som prissätts och avgiftssätts tydligt över stadens medianer. För den som värdesätter en ny lägenhet med marknära uteplats kan det vara motiverat, men det är viktigt att förstå att både pris och avgift ligger på en högre nivå än vad som är genomsnittligt i Linköping vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.