Arvesgärde 26, Arvesgärde / Tuve

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 37,5 m² i Tuve, Göteborg, och kan konstatera att priset ser rimligt ut i förhållande till staden som helhet. Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket motsvarar ungefär 2 % under medianpriset per kvadratmeter i Göteborg enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (40 736 kr/m², baserat på 1 956 annonser, 2026-09-08 — inte slutpriser). Även månadsavgiften på 2 823 kr ligger markant under marknaden: 37 % under medianavgiften för staden, som vid samma mättilfälle var 4 453 kr. Det är den sortens siffror som faktiskt betyder något för plånboken, mer än annonsens ord om "trivsam" och "bekvämt".

Bostaden är en etta på första våningen i ett hus från 1971 med fyra våningar. Annonsen lyfter fram läget i centrala Tuve, med buss till centrala Göteborg på cirka 20 minuter, närhet till Tuve Torg och Hisingsparken. Sådana uppgifter går inte att verifiera i handlingarna, men de är i alla fall konkreta och lätta att kontrollera på plats. Vad annonsen däremot inte berättar är något om föreningens ekonomi i detalj, utöver att årsredovisning och stadgar finns och har lästs.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget annonsen nämner, men för en byggnad från 1971 är det bra att som köpare vet — särskilt om man fäster vikt vid driftskostnader.

Sammanfattningsvis: ett pris och en avgift som ligger gynnsamt i förhållande till KollaHems jämförelse för hela Göteborg, en kompakt etta med balkong och helkaklat badrum enligt annonsen, och en energiklass som köparen bör räkna med i ekonomin. Inget av detta är en uppmaning — bara hur underlaget ser ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.