Brunnehagen 41, Brunnehagen / Tuve

KollaHem har granskat annonserna för den här bostadsrätten på 40 kvadratmeter i Brunnehagen i Tuve, och här är hur det egentligen ligger till.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1971 och har 1,5 rum samt en inglasad balkong. Annonsen talar om ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och en placerad sovalkov, samt ett tillhörande förråd. Det är alltså en kompakt planlösning där balkongen beskrivs som ett extra rum — praktiskt, men värt att minnas att inglasade ytor ofta redan räknas in i boarean.

Priset är satt till 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger det begärda priset cirka 10 % över medianen för hela Göteborg (40 753 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 969 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser). Samma sammanställning visar samtidigt att månadsavgiften på 3 082 kronor är cirka 31 % under medianen för staden, 4 453 kronor, vilket är ett konkret ekonomiskt plus.

Energideklarationen, som finns och lästs, visar ett primärenergital på 131 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Det är en svag klass och typiskt för äldre fastigheter från den här tiden, men den är i linje med husets årtal och inget som i sig avskräcker — bara bra att känna till inför framtida driftskostnader.

Sammanfattningsvis: en funktionell mindre lägenhet i Tuve med låg avgift, men ett utgångspris som ligger över stadsmedianen. Annonsen är tyst om energiklassen, men den står i handlingarna och är värd att väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.